ثقف نفسك

دليل حقوق المستأجر والمالك في القانون المدني اليمني تعرف على حقوق المالك والمستأجر في القانون المدني اليمني، حالات الإخلاء القانونية، وضوابط زيادة الإيجار السنوية في اليمن لعام 2026." : كل ما تريد معرفته عن عقود الإيجار ​"هل تعلم أن عقد الإيجار في القانون اليمني ليس مجرد ورقة عادية، بل هو ميثاق قانوني يحكمه القانون المدني ويفصل في حقوق والتزامات الطرفين بدقة؟ في ظل التحديات الاقتصادية والاجتماعية الراهنة في اليمن، أصبح فهم نصوص القانون المنظمة للإيجارات ضرورة لا غنى عنها لتجنب النزاعات القضائية الطويلة في المحاكم." 1. مفهوم عقد الإيجار في القانون المدني اليمني (H2) ​شروط صحة عقد الإيجار وأركانه الأساسية. ​أهمية التوثيق الكتابي للعقد في المحاكم أو لدى الأمين الشرعي. ​2. التزامات المؤجر (المالك) وحقوق المستأجر (H2) ​تسليم العين المؤجرة بحالة صالحة للاستخدام. ​ضمان التعرض والاستحقاق (حق المستأجر في الانتفاع الهادئ). ​صيانة العقار: من...

الحكم القضائي: كيف ينطق القضاء بالعدل في القانون اليمني؟ "ما هو الحكم القضائي؟ وما هي أنواعه في القانون اليمني؟ تعرف على رحلة القضية من الجلسة الأولى وحتى صدور النطق بالحكم في هذا الدليل المبسط." ​ مقدمة: ثقافة إعلانية هل تساءلت يوماً ماذا يحدث خلف منصة القضاء؟ وكيف يتحول النزاع بين طرفين إلى ورقة قانونية ملزمة تسمى "الحكم القضائي"؟ إن الحكم ليس مجرد قرار، بل هو عنوان الحقيقة التي توصلت إليها المحكمة بعد بحث وتمحيص. في هذا المقال من "ثقف نفسك" ، نأخذكم في جولة سريعة لنفهم ماهية الأحكام القضائية في اليمن. ​أولاً: ما هو الحكم القضائي؟ ​الحكم القضائي هو القرار الصادر عن محكمة تشكلت تشكيلاً قانونياً صحيحاً، وفي خصومة رفعت إليها وفق قواعد قانون المرافعات، وينتهي به النزاع في جملته أو في جزء منه. ​ثانياً: أركان الحكم القضائي (لا يكتمل بدونها) محتوى مدعوم ​لكي يكون الحكم صحيحاً في القانون اليمني، يجب أن يمر بمراحل فنية دقيقة: ​ المداولة: وهي التشاور السري بين القضاة قبل النطق بالحك...

​ عن ثقف نفسك قانونياً وان المقال: ثقف نفسك قانونياً: ما هو دور كاتب المحامي وما هي حدود صلاحياته؟ ​ بقلم: المستشار عادل علي عبده الكردسي ​في إطار سعينا المستمر لرفع الوعي الحقوقي ونشر الثقافة القانونية الرصينة، نخصص مقال اليوم لتوضيح جانب إجرائي هام يمس مكاتب المحاماة والمواطنين على حد سواء، وهو الدور المنوط بـ "كاتب المحامي" وفقاً للتحديثات النقابية الأخيرة. ​ لماذا يجب أن تعرف مهام كاتب المحامي؟ ​كثيراً ما يختلط الأمر على الموكلين بين دور المحامي ودور مساعده (الكاتب). لذا، ومن باب "ثقف نفسك"، نوضح أن التنظيم القانوني (وفق مذكرات اتحاد منظمات المحامين المحدثة في 2025) وضع حدوداً واضحة لضمان جودة العمل وحماية المتقاضين. ​ أبرز مهام وصلاحيات كاتب المحامي: ​ الأعمال المكتبية والإدارية: يختص الكاتب بإعداد جداول القضايا وتنظيم الملفات داخل المكتب، وهو المحرك الإداري الذي يضمن ترتيب المواعيد. ​ المراجعات الإجرائية: يحق للكاتب المراجعة لدى "كتابة...