المشاركات

مشاركة مميزة

هل يحق للمؤجر إخراجك؟

-
​هل يحق للمؤجر إخراجك؟  دليلك الشامل لقانون الإيجار اليمني 2026 نص المقال (داخل المحرر): ​ مقدمة: هل أنت محمي قانونياً في سكنك؟ ​تخيل أنك تقف أمام منصة القضاء، والحيرة تملأ قلبك حول "حق ضائع" أو "واجب غامض" في عقد إيجار.. هل القانون في صفك؟ في بيوتنا اليمنية الأصيلة، غالباً ما تُحل الأمور بالعرف، لكن عندما تصل الأمور إلى طريق مسدود، يظل قانون الأحوال الشخصية والمؤجر والمستأجر اليمني هو المظلة التي تحمي الجميع. في هذا الدليل، سنشرح لك متى يحميك القانون من الإخلاء التعسفي، ومتى يكون للمؤجر الحق في استعادة عقاره وفقاً لآخر تحديثات عام 2026. ​ أولاً: 5 حالات قانونية يحق فيها للمؤجر طلب إخلاء العقار ​لا يحق للمؤجر إخراج المستأجر بشكل مفاجئ؛ فقد حدد القانون اليمني حالات حصرية تسمح بذلك: ​ التأخر عن دفع الإيجار: إذا تجاوزت مدة التأخير (15 يوماً إلى شهر) دون عذر شرعي. ​ الحاجة الماسة للسكن الشخصي: إذا أثبت المؤجر حاجته للسكن فيه هو أو أحد أفراد أسرته من ...
إرسال تعليق
Read more »

ثقف نفسك قانونياً

-
​ عن ثقف نفسك قانونياً وان المقال: ثقف نفسك قانونياً: ما هو دور كاتب المحامي وما هي حدود صلاحياته؟ ​ بقلم: المستشار عادل علي عبده الكردسي ​في إطار سعينا المستمر لرفع الوعي الحقوقي ونشر الثقافة القانونية الرصينة، نخصص مقال اليوم لتوضيح جانب إجرائي هام يمس مكاتب المحاماة والمواطنين على حد سواء، وهو الدور المنوط بـ "كاتب المحامي" وفقاً للتحديثات النقابية الأخيرة. ​ لماذا يجب أن تعرف مهام كاتب المحامي؟ ​كثيراً ما يختلط الأمر على الموكلين بين دور المحامي ودور مساعده (الكاتب). لذا، ومن باب "ثقف نفسك"، نوضح أن التنظيم القانوني (وفق مذكرات اتحاد منظمات المحامين المحدثة في 2025) وضع حدوداً واضحة لضمان جودة العمل وحماية المتقاضين. ​ أبرز مهام وصلاحيات كاتب المحامي: ​ الأعمال المكتبية والإدارية: يختص الكاتب بإعداد جداول القضايا وتنظيم الملفات داخل المكتب، وهو المحرك الإداري الذي يضمن ترتيب المواعيد. ​ المراجعات الإجرائية: يحق للكاتب المراجعة لدى "كتابة...
إرسال تعليق
Read more »

القرار بالاوجة في القانون اليمني

-
صورة
القرار بالاوجة في القانون اليمني الامر بعدم وجود وجه لاقامة الدعوى الجنائية  الصادر من النيابة العامة أولاً الحفظ الإداري  النصوص القانونية : -المادة 61 من قانون الإجراءات الجنائية " إذا رأت النيابة العامة أن لا محل للسير فى الدعوى ، تـــــأمر بحفظ الأوراق "المادة 62 من قانون الإجراءات الجنائية " إذا أصدرت النيابة العامة أمراً بالحفظ، وجب عليها أن تعلنه إلى المجني عليه، وإلى المدعى بالحقوق المدنية، فإذا توفى أحدهما كان الإعلان لورثته جملة في محل إقامته "تعريفه : -هو إجراء إداري تصدره النيابة العامة بناءً على محضر جمع الاستدلالات بمقتضاه تعدل النيابة عن توجيه اتهام و رفع الدعوى العمومية نظراً لعدم صلاحيتها للسير فيها .) د .مأمون سلامة قانون الإجراءات معلقاً عليه بالفقه و أحكام النقض الجزء الأول ص332 (وعرف أيضاً بأنه قرار يصدر من النيابة العامة – بوصفها سلطة اتهام– بعدم تحريك الدعوى الجنائية إذا ما رأت أنه لا محل للسير فيها .) د . أحمد فتحي سرور ، الوسيط فى قانون الإجراءات ص 389 (قد عرفت محكمة النقض أمر الحفظ الصادر من النيابة العامة بأنه ...
إرسال تعليق
Read more »

عصر الصحابة

-
إذا تمعنا بدراسه تاريخ الاسلام في عصر النبوة وعصر الصحابه وعصر التابعين وعصر الدوله الأموية وعصر الدوله العباسية وعصر الدوله العثمانية والدويلات المتعاقبه لتلك العصور وحتى يومنا هذا  وما يحاك به من مامرات تدار من داخل غرف عمليات البيت اليهودي وذلك بطرق تنصيب جواسيس في جميع البلادان الإسلاميه لزرع الفتن نجد أن هناك فرق كبير بين حكام تلك العصور وحكام دول عصرنا الحاضر 
إرسال تعليق
Read more »
-
منذو بزوغ فجر الاسلام وهناك من يدبرون ويخططون لاضعافه وتشويه مبادئه السامية وإضعاف  قوته وذلك بواسطه شراء بعضامراء وحكام  العرب حتى يمررو مخططات اعداء الاسلام وتأمرهم على الانقضاض على الحكام المسلمين الرافضين لمشاريع تحاك على تدمير الامه الإسلاميه 
إرسال تعليق
Read more »

بحث ارتفاع معدلات الجريمة في المجتمع اليمني

-
بحث ارتفاع معدلات الجريمة في المجتمع اليمني بسم الله الرحمن الرحيم اولاً :- مقـــــدمة البحــــــث  إن الحمد لله تعالى ، نحمده ونستعينه ونستهديه ، ونؤمن به ونتوكل عليه ، ونعوذ بالله تعالى من شرور أنفسنا ومن سيئات أعمالنا ، من يهد الله فلامضل له ومن يضلل فلا هادي له والصلاة والسلام على المبعوث رحمة للعالمين سيدنامحمد وعلى آله وأصحابه وأتباعه أجمعين  وبعــــــــد يقول الله تعالى " يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ اتَّقُواْ اللّهَ حَقَّ تُقَاتِهِ وَلاَ تَمُوتُنَّ إِلاَّ وَأَنتُم مُّسْلِمُونَ " }آل عمران ، 102{ ويقول تعالى " يَا أَيُّهَا النَّاسُ اتَّقُواْ رَبَّكُمُ الَّذِي خَلَقَكُم مِّن نَّفْسٍ وَاحِدَةٍ وَخَلَقَ مِنْهَازَوْجَهَا وَبَثَّ مِنْهُمَا رِجَالاً كَثِيرًا وَنِسَاء وَاتَّقُواْ اللّهَ الَّذِي تَسَاءلُونَ بِهِ وَالأَرْحَامَ إِنَّ اللّهَ كَانَ عَلَيْكُمْ رَقِيبًا "}النساء ، 1{ويقول تعالى " يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ وَقُولُوا قَوْلًا سَدِيدًا }70{ يُصْلِحْلَكُمْ أَعْمَالَكُمْ وَيَغْفِرْ لَكُمْ ذُنُوبَكُمْ وَمَن يُطِعْ اللَّهَ وَرَسُولَهُ...
إرسال تعليق
Read more »

بحث عن الجريمة في اليمن

-
بحث عن الجريمة في اليمن  بسم الله الرحمن الرحيم  مقـــــدمة البحــــــث إن الحمد لله تعالى ، نحمده ونستعينه ونستهديه ، ونؤمن به ونتوكل عليه ، ونعوذ بالله تعالى من شرور أنفسنا ومن سيئات أعمالنا ، من يهد الله فلامضل له ومن يضلل فلا هادي له والصلاة والسلام على المبعوث رحمة للعالمين سيدنامحمد وعلى آله وأصحابه وأتباعه أجمعين  وبعــــــــد فهذا بحث متواضع في "                             بعنوان   ارتفاع نسبه معدلات الجريمه وتوسع انتشارها وتنوعها في المجتمعات الريفية وبالأخص مناطق محافظة ريمة من عام لآخر انمايلفت انتباهنا اخواني الأعزاء في عصرنا وأيامه وسنينه في القرن والواحد والعشرين  الميلادي ومايعانيه وطننا الحبيب من حرب عدوانية وتفكيك الحمه الوطنيه والشعبية والنسيج الاجتماعي لابناء الوطن الواحد الذي تجمعهم العادات والتقاليد المتعارف عليها منذو الألف السنين تجمعهم ديانه واحده وثقافة واحده واسره واحده روابط إجتماعية عصية على أي اشياء تفكك نسيجهم الاجتماعي الا أن هناك بعض الثغرات والعادات والتقاليد ...
إرسال تعليق
Read more »